日子热水将停供上百名业主维权

  本报讯（实习记者施志军）前天上午，因不满开发商行将停供从前许诺的24小时热水，顺义区万科城市花园小区上百名业主在小区内维权。开发商称，因管道老化，管道热水将停供，不存在违约行为。

  昨天上午，记者来到该小区。在小区内宣传栏上，记者看到了一份开发商致业主的公开信。信中称，因城市花园园区热水管道逐年老化，经屡次修补仍没有办法处理管道漏水问题，出于安全考虑，将于1月10日连续关停城市花园管道热水。

  业主王先生称，购房合同中清晰写着，小区内供给24小时的入户热水。现在开发商所说的管道老化仅仅一种说辞。入户热水关停今后，业主能装置开发商免费供给的热水器，但热水器后期问题开发商不担任。王先生说，“开发商是想用免费供给热水器避开他所许诺的职责。”

  居民王女士称，装置热水器可能会引发用电问题。王女士说，她家上一年便装置了电热水器，但在运用时，常常会呈现跳闸现象。“因小区建成较早，房屋内电线线路并不能接受高功率的电器设备一同运用。冬季还算正常，夏天空调、电视、热水器一同开，肯定会跳闸。”

  采访中，还有不少居民表明，他们并不肯装置热水器，更不想失掉即将关停的24小时热水供给。

  对此，小区开发商相关担任人王先生称，小区内的热水管道确已严峻老化，出于安全考虑，开发商决议停止管道入户的热水供给。热水管道在运用的过程中发生磨损，是不能防止的。从法律上讲，开发商并不存在违约行为。

  熊志律师事务所郑新伟律师称，购房合同中假如准确指出了供水的类型和方法，现在开发商没有按购房合同供给服务，便是存在违约行为。

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