热水器一开全屋都断电！开发商称“国家规定”

  近来，经开区的侯先生称其购买的公寓内不可以运用热水器等大功率电器，“一翻开热水器，全屋就断电，眼看气候越来越热，这可怎样住？”

  据侯先生反映，该公寓坐落三八东路德建大厦北邻，名为“中正万里”。2020年侯先生花344900元购买该公寓，2021年6月份交房，同年11月装饰结束，正准备入住时，却发现了这一问题。

  “只需翻开卫生间的热水器，全屋就跳闸断电。”在侯先生的公寓里，他向记者“演示”这一问题：将与热水器相关的水龙头翻开后，热水器随即开端作业，一分钟左右，只听“啪嗒”一声，屋内就断了电。

  侯先生说，他向物业反映该问题后，得到的回复是“公寓用电负荷总额仅为4000W”，“我这个热水器功率是5000W，光热水器就超了1000W，那这房子根本就无法住。”侯先生反映，在购房、装饰阶段，开发商、物业等都没有奉告他这件事，导致他对此毫不知情。

  随后，记者联系到公寓的开发商山东中正置业有限公司。作业人员和记者说，公司曾在电梯墙上贴过告诉书，奉告过住户限电为4000W，但侯先生却不认同，“我是最早装饰的，也是最早发现这样的一个问题的业主，是我找到开发商和物业反映后，才粘贴的告诉。”

  对此，开发商又表明“限电4000W”是国家规定，是按照住建部《JGJ242-2011_住所修建电气规划标准》所履行的。记者检索后发现，该标准中清晰“居住小区面积小于等于60平米时，用电负荷为3000W，居住小区面积大于60，小于等于90平米时，用电负荷为4000W”。

  关于开发商的这一说法，有关部门却给出了不同定见。记者采访市住建局节能减排科了解到，作业人员翻阅该公寓规划图纸后发现，“中正万里”原用名为中正大厦，“经查，中正大厦审阅查看经过的规划图纸的运用功能为商业工作，而国家现行标准并未对工作室用电负荷作出要求。”也就是说，开发商给予的“限电4000W是国家规定”答复并不建立。

  购买并装饰好的公寓却不能正常入住，谁该对这一问题担任，这一问题又该怎样样才干处理？